サンウッド神楽坂

  • 東京都新宿区筑土八幡町

  • 東京メトロ南北線 / 飯田橋駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 50.51㎡の場合

相場
11,401万円
225.7万円/㎡
8,402
10,402
12,401
14,401
AI査定結果
推定相場価格
11,401万円
225.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,402万円〜12,401万円
205.9万円/㎡〜245.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サンウッド神楽坂
12,980万円（257.0万円/㎡）/ 3階 / 50.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は227.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2312,980万円257.0万円3階 50.51㎡ 2LDK東
2025/02/1816,880万円256.4万円1階 65.84㎡ 3LDK南東
2024/08/306,099万円168.8万円1階 36.14㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は224.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23
サンウッド神楽坂
新宿区筑土八幡町
飯田橋駅5分 12,980万円257.0万円50.51㎡2LDK3階 / 5階建 東2021年31戸RC
2025/06/28リリーゼ目白近衛町
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 12,480万円213.3万円58.5㎡2LDK3階 / 3階建 西2020年20戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 11,980万円217.2万円55.16㎡2LDK9階 / 9階建 東2017年18戸RC
2024/10/15プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 11,040万円269.8万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南2018年68戸RC
2025/04/12エル・グランジュテ新宿
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅1分 8,560万円210.9万円40.58㎡1LDK13階 / 15階建 東2016年68戸RC
2025/05/31ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 9,600万円202.4万円47.44㎡2LDK+SIC9階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2025/02/18グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,800万円200.2万円53.94㎡2LDK5階 / 5階建 南東2022年72戸RC
2024/07/05ディアナコート御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 10,480万円195.9万円53.49㎡1LDK4階 / 10階建 北2020年38戸RC
2025/02/01サンクレイドル御苑内藤町
新宿区内藤町
新宿御苑前駅6分 11,500万円213.5万円53.87㎡2LDK8階 / 10階建 西2018年19戸RC
2025/07/01ピアース神楽坂センティア
新宿区水道町
神楽坂駅7分 12,800万円240.3万円53.26㎡1LDK+S2階 / 9階建 南東2024年26戸RC
2025/05/04ピアース神楽坂HILLS
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 11,300万円211.2万円53.5㎡2LDK3階 / 8階建 東2021年38戸RC
2025/03/05ピアース神楽坂レジデンス
新宿区赤城下町
神楽坂駅2分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年55戸RC
2025/05/28ジオ御苑内藤町
新宿区内藤町
四谷三丁目駅7分 14,980万円260.9万円57.41㎡2LDK2階 / 10階建 東2016年63戸RC
2025/05/28プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 11,980万円197.5万円60.67㎡2LDK1階 / 13階建 南西2018年41戸RC
2025/07/01Brillia四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 9,280万円234.2万円39.63㎡1LDK3階 / 13階建 西2023年57戸RC
2025/02/05オープンレジデンシア神楽坂ファースト
新宿区神楽坂六丁目
神楽坂駅1分 9,680万円224.7万円43.08㎡1SLDK11階 / 13階建 西2023年25戸RC
2025/06/10シティハウス四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 11,480万円198.6万円57.8㎡1LDK+S(納戸)2階 / 7階建 北東2018年43戸RC
2025/05/17ブランズ神楽坂
新宿区筑土八幡町
神楽坂駅6分 14,500万円241.5万円60.03㎡2LDK5階 / 6階建 東2022年81戸RC
2025/07/04ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 11,200万円239.4万円46.79㎡1LDK12階 / 13階建 北西2017年61戸RC
2024/10/02シティハウス四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅5分 10,980万円202.6万円54.19㎡2LDK2階 / 13階建 南東2017年47戸RC
2025/05/04クリオラベルヴィ市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅5分 12,980万円270.4万円48.01㎡1LDK5階 / 10階建 南東2017年30戸RC
2025/03/31アトラス四谷本塩町
新宿区四谷本塩町
四ツ谷駅5分 13,200万円239.0万円55.23㎡2LDK2階 / 6階建 西2019年51戸RC
2025/03/25アトラス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 10,490万円227.7万円46.06㎡1LDK7階 / 13階建 北2017年48戸RC
2024/07/30オープンレジデンシア四谷
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅5分 10,800万円202.2万円53.41㎡2LDK1階 / 3階建 南2020年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、新宿区では30.9%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
新宿区
275.4万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名サンウッド神楽坂
所在地東京都新宿区筑土八幡町
交通東京メトロ南北線飯田橋駅徒歩5分
築年月2021年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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